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  • 嘉兴南湖区用地审批“一件事”服务快字当头
    日期:2019-05-31  发布:网站管理员  浏览:17  举报:投诉举报

    5月27日上午,在浙江省土地使用权网上交易系统上,南湖区发布了2份国有建设用地使用权挂牌出让公告,两大地块分别位于嘉兴科技城余步公路、新昌路交叉口西北侧和凤桥镇梅花洲景区内,嘉兴科技城和凤桥镇负责相关项目的工作人员看到后,直夸现在的用地审批再次刷新了南湖速度。

      用地审批是项目落地前政府服务的重要环节之一。今年,为助力南湖区进一步优化营商环境,市自然资源与规划局南湖分局推出“一件事”服务,通过再造审批流程,加快服务节奏,“减材料、减时间、减环节”成效明显,全区用地审批效率显著提升。

      “如果用运动软件记录我们过去办理用地审批手续的轨迹,呈现出来的一定是个非常凌乱的‘毛线团’。”嘉兴科技城工作人员张茜告诉记者,然而令她惊喜的是,这次余步公路、新昌路交叉口西北侧地块的用地审批,在很短的时间内就已经办理到出让公告环节,而作为办事人员的她还没怎么跑,实在太省心省力了。

      她介绍,半个月前,嘉兴科技城向区自然资源和规划分局说起这个项目的工作安排,没想到局里很快安排工作人员上门对接,嘉兴科技城除了明确拟出让地块的位置和范围,未提供任何其他材料,接下来的事项全部由区自然资源和规划分局落实:在快速完成了规划、测绘、评估、区土地委集体会审等相关手续后,半个月内就进入了地块出让公告期,按照这个速度,预计6月底这个项目就能取得土地,进而早日开工,审批时间比过去缩短一半。

      今昔对比,提速显著。记者了解到,用地审批手续较为繁琐,原来整套流程需要主体与部门间多次对接:主体向规划部门申请出让用地红线—主体委托第三方测绘—规划部门根据测绘成果修正出让红线—规划部门出具出让红线及规划条件—主体委托地价评估—主体向国土部门申请地块挂牌出让……可以说,过去一个项目从出让红线到取得土地,要在几个部门来回跑,因为由政府出具的材料互相成为前置,从而制约了项目进度。

      “现在,只要主体提出用地意向,以前很多需要主体和企业跑的环节,由我们的工作人员跑、数据跑。”区自然资源和规划分局相关负责人表示,年初的机构改革将国土、规划“合二为一”,为实现用地审批“一件事”服务打下了基础。

      减材料、减时间、减环节,南湖区项目用地审批提速犹如“从绿皮车时代升级至高铁时代”。只要主体明确拟出让地块位置和范围,区自然资源和规划分局会联系测绘机构进行测绘,无需主体夹在中间两头跑,还可实现出让红线和测绘报告同步,企业通过网上交易系统竞得土地,只要按期签订土地出让合同并缴清土地出让金,即可领取《不动产权证书》,前前后后的手续全部前置完成,企业连交地手续都无需办理。

      据统计,经过“一件事”集成,南湖区用地审批手续材料从29份减到了11份,减少了62%。办事时间从原来的三四个月缩减到2个月以内,压缩了50%。


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