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    • 楼盘信息详情
    • 更新时间
    • 2013-12-12 18:26:51 
    • 区域方位
    • 市中心区
    • 详细地址
    • 嘉兴市文昌路
    • 开发单位
    • 中润集团
    • 销售均价
    • 28000
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    中润·嘉兴中心 2013年最具投资价值的商业综合体——中润·嘉兴中心! 一、项目基本简介 项目名称:中润嘉兴中心(38万方); 项目定位:吃、喝、玩、乐、购为一体的城市综合体 开发商:中润控股集团,2012年与华润集团、万达集团、宝龙地产等著名商业地产运营商齐获“中国商业地产20强”称号;成功案例:武汉中心、苏州中心、杭州中心、常州中心等!我们开发商拿地的第一原则就是:“必须是城市的中心” 二、 本案的投资价值分析 1、 地段∕商圈 地处运河新区(政府投资345亿打造的区域)中央商务区核心地段,而且本案是整个区域乃至整个嘉兴市区唯一的一个城市综合体!周边高档小区、高等院校(嘉兴学院等)、商务办公云集,为后期项目运营提供了足够的人气; 2、定位∕规划 定位:规模最大、档次最高、业态最全、服务最好的一站式综合体商业; 规划:开放式商业步行街店铺(全独立),购物环境、消费环境十分舒适; 3、招商∕运营 开发商:中润控股集团,中国商业20强企业,总资产150亿; 招 商:高力国际(全球排名第二); 物 管:第一太平戴维斯(国际五大行之一); 三大主力店:博纳3D影院、喜悦真冰溜冰场、全进口食品超市,这三个业态是嘉兴首次引进的,填补了嘉兴的空白。为项目吸聚大量人气,奠定了基础! 4、风控∕安全 A、 知名开发商、招商公司、物业管理公司; B、 招商率高达90%,全是国内外一线品牌直营店(商家实力强); C、开发商自持80%,仅惜售20%的商业街店铺,会更用心经营(利益捆绑); 5、产品∕回报 产品:20—100㎡独立商业街旺铺,主力总价30—250万! 回报:委托经营8年,前三年年均7%,共计21%可以直接抵扣房款,后五年年均8%,每半年支付一次租金。 -1层: 2.2万∕平米 《家具零售 轻餐饮 KFC 品牌折扣店 》 一层: 3.5万∕平米 《化妆品 黄金零售 甜品店品牌零售 餐饮店》 二层: 2.5万∕平米 《男女品牌零售 母婴 高档零售 餐饮 》 三层: 1.5万∕平米 《休闲娱乐 餐饮 儿童早教 甜品区》
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